Casa Venta U$S 39.900

CASA A RECICLAR ALBERDI 2 DORMITORIOS MAS 1 DEPARTAMENTO

Rioja 2660, Alberdi, Cordoba, Cordoba

Descripción

Casa en venta con potencial de desarrollo e inversión
Ubicación: La Rioja 2660, barrio Alberdi
Una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para quienes buscan reciclar, generar renta o desarrollar un proyecto familiar.

La vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta y cuenta con una distribución funcional, ofreciendo ambientes amplios y bien definidos.

Distribución

2 dormitorios.
Living al frente.
Sala de estar.
Hall de distribución.
Cocina comedor.
Baño amplio.
Lavadero.
Cochera para un vehículo.

Como valor agregado, la propiedad dispone de un departamento independiente en la parte posterior, un espacio versátil que puede destinarse a alquiler, oficina, consultorio o ampliación de la vivienda principal.

Características constructivas

Construcción tradicional con muros de ladrillo portante, techos de losa, pisos cerámicos y aberturas de madera y metálicas, brindando una estructura sólida para una renovación integral o modernización.

Una oportunidad para

Inversores que buscan desarrollar un proyecto de puesta en valor.
Quienes desean obtener una renta mediante una unidad independiente.
Familias que proyectan ampliar y adaptar los espacios a sus necesidades.

Estado general

Construida en 1947, la propiedad presenta un estado de conservación regular, acorde a su antigedad, requiriendo tareas de mantenimiento y actualización. Se observan sectores con humedad, desgaste propio de las instalaciones, cañerías de gas exteriores y actualmente no cuenta con medidor de energía eléctrica.

Documentación

Escritura inmediata.
Impuestos al día.

Una propiedad con una distribución funcional, una estructura tradicional y el potencial necesario para transformarse en una inversión con proyección o en un hogar adaptado a nuevos proyectos.
Coordiná tu visita para conocerla.